Objave

Pravo prvokupa u kupoprodaji nekretnina – što znači i kako funkcionira?

Kupnja nekretnine u Hrvatskoj često uključuje posebne ugovorne odredbe koje mogu značajno utjecati na prava kupca i prodavatelja. Jedna od najvažnijih je pravo prvokupa.

U nastavku objašnjavamo pravila koja vrijede za ugovor o kupoprodaji kod kojeg se ugovornom odredbom o pravu prvokupa obvezuje kupac izvijestiti prodavatelja o namjeravanoj prodaji stvari određenoj osobi, kao i o uvjetima te proda...

Sređenje vlasništva bez tužbe-Pojedinačni ispravni postupak

Kod izrazito zapuštenih zemljišnih knjiga, pojedinačni ispravni postupak predstavlja učinkovito i legitimno pravno sredstvo za usklađenje zemljišnoknjižnog i katastarskog stanja.

U praksi se pokazalo da njegova dosljedna primjena doprinosi urednijim zemljišnim knjigama, uz vrlo mali broj naknadnih sudskih sporova.

Kad posjed postaje vlasništvo-dosjelost i sudska zaštita vaših prava

Posjedujete određenu stvar, pokretnu ili nepokretnu, kroz određeno vrijeme, te Vas zanima koji su zakonski uvjeti i mogućnost da steknete pravo vlasništva na toj stvari?

U ovom članku saznat ćete koliko vremena je potrebno da posjedovanje stvari može dovesti do stjecanja vlasništva dosjelošću, te kako sudska praksa potvrđuje primjenu tih zakonskih odredbi.

Zašto potvrda o uplati kupoprodajne cijene nije dovoljna za upis vlasništva u Republici Hrvatskoj?

Kupci iz inozemstva osobito iz Njemačke, Austrije i Švicarske često polaze od logične pretpostavke: “Ako sam platio nekretninu – ja sam vlasnik.” U hrvatskom pravnom sustavu to, nažalost, nije dovoljno.

Zakup i koncesija u hrvatskom pravu – pravni okvir i ključne razlike

Zakup je pravni institut uređen Zakonom o obveznim odnosima kojim se zakupodavac obvezuje predati zakupniku određenu stvar na korištenje, dok se zakupnik obvezuje plaćati ugovorenu zakupninu.

Predmet zakupa može biti pokretna ili nepokretna stvar. U ovom članku detaljno razmatramo opće uređenje zakupa prema ZOO-u, posebnosti zakupa poljoprivrednog zemljišta te pravni okvir koncesija kao specifično...

Zaštita Nacionalne Sigurnosti-Novi Zakon o Provjeri Stranih Ulaganja

Zaštita Nacionalne Sigurnost-Novi Zakon o Provjeri Stranih Ulaganja Dana 24. listopada 2025. na sjednici Hrvatskog sabora u hitnom postupku usvojen je novi Zakon o provjeri stranih ulaganja (dalje: „Zakon”).

Zakon je donesen s ciljem provedbe Uredbe (EU) 2019/452 Europskog parlamenta i Vijeća od 19. ožujka 2019. o uspostavi okvira za provjeru izravnih stranih ulaganja u Uniji unutar hrvatskog zako...