[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"blog-meta-hr":3,"settings":17,"blog-upis-nasljednika-u-zemljisne-knjige-temeljem-pravomocnog-rjesenja-o-nasljedivanju-hr":83},{"title":4,"subtitle":5,"seo":6,"categories":10},"Objave","Najnovije vijesti, publikacije i stručne analize iz područja prava.",{"title":7,"description":8,"ogImage":9},"Objave | Odvjetnički ured Luka Mrkić","Najnovije vijesti, publikacije i stručne analize iz područja prava. Odvjetnički ured Luka Mrkić, Zadar.","/assets/og-blog.jpg",[11,14],{"id":12,"label":13},"novosti","Novosti",{"id":15,"label":16},"publikacije","Publikacije",{"siteName":18,"siteUrl":19,"defaultLocale":20,"contact":21,"social":28,"footer":30,"navigation":34,"mapEmbedUrl":60,"contactPresets":61},"Odvjetnički ured Luka Mrkić","https://lukamrkic.hr","hr",{"phones":22,"email":25,"address":26,"addressLink":27},[23,24],"+385 23 701 888","+385 95 7009 342","odvjetnik@lukamrkic.hr","Zrinsko-Frankopanska 38, 23000 Zadar, Hrvatska","https://maps.google.com/?q=Zrinsko-Frankopanska+38+Zadar",{"linkedin":29,"facebook":29,"instagram":29},"",{"legalText":31,"copyrightText":32,"creditText":33},"Odvjetnički ured Luka Mrkić pruža visokokvalitetne pravne usluge s naglaskom na individualni pristup svakom klijentu.","© 2025 Odvjetnički ured Luka Mrkić. Sva prava pridržana.","Web by CodeRed",{"main":35,"footer":54},[36,39,42,46,49,51],{"label":37,"url":38},"Početna","/",{"label":40,"url":41},"O nama","/o-nama",{"label":43,"url":44,"children":45},"Područja prakse","/podrucja-prakse",[],{"label":47,"url":48},"Naš tim","/nas-tim",{"label":4,"url":50},"/objave",{"label":52,"url":53},"Kontakt","/kontakt",[55,56,57,58,59],{"label":40,"url":41},{"label":43,"url":44},{"label":47,"url":48},{"label":4,"url":50},{"label":52,"url":53},"https://www.google.com/maps/embed?pb=!1m18!1m12!1m3!1d2879.5!2d15.2388472!3d44.1076802!2m3!1f0!2f0!3f0!3m2!1i1024!2i768!4f13.1!3m3!1m2!1s0x4761fa8a60de4bed%3A0x1265bebba2680f68!2sUl.%20Zrinsko%20Frankopanska%2038%2C%2023000%2C%20Zadar!5e0!3m2!1sen!2shr!4v1706300000000!5m2!1sen!2shr",{"hr":62,"en":69,"de":76},{"meeting":63,"email":66},{"subject":64,"message":65},"Zahtjev za online sastanak","Poštovani,\n\nŽelio/željela bih dogovoriti online sastanak radi pravnog savjetovanja.\n\nDostupan/dostupna sam putem platforme Zoom ili Microsoft Teams.\nPreferirana vremena: [unesite okvirno vrijeme dostupnosti]\n\nKratki opis predmeta:\n[opišite ukratko o čemu se radi]\n\nS poštovanjem,",{"subject":67,"message":68},"Upit za pravno savjetovanje","Poštovani,\n\nObraćam Vam se s upitom vezanim za:\n[opišite predmet upita]\n\nOsnovne informacije:\n[navedite relevantne podatke]\n\nMolim Vas za povratnu informaciju.\n\nS poštovanjem,",{"meeting":70,"email":73},{"subject":71,"message":72},"Online meeting request","Dear Sir/Madam,\n\nI would like to schedule an online meeting for legal counseling.\n\nI am available via Zoom or Microsoft Teams.\nPreferred times: [enter your approximate availability]\n\nBrief description of the matter:\n[briefly describe what it is about]\n\nKind regards,",{"subject":74,"message":75},"Legal counseling inquiry","Dear Sir/Madam,\n\nI am contacting you regarding:\n[describe the subject of your inquiry]\n\nBasic information:\n[provide relevant details]\n\nI look forward to your response.\n\nKind regards,",{"meeting":77,"email":80},{"subject":78,"message":79},"Anfrage für Online-Meeting","Sehr geehrte Damen und Herren,\n\nich möchte ein Online-Meeting zur Rechtsberatung vereinbaren.\n\nIch bin über Zoom oder Microsoft Teams erreichbar.\nBevorzugte Zeiten: [geben Sie Ihre ungefähre Verfügbarkeit an]\n\nKurze Beschreibung der Angelegenheit:\n[beschreiben Sie kurz, worum es geht]\n\nMit freundlichen Grüßen,",{"subject":81,"message":82},"Anfrage zur Rechtsberatung","Sehr geehrte Damen und Herren,\n\nich wende mich an Sie bezüglich:\n[beschreiben Sie den Gegenstand Ihrer Anfrage]\n\nGrundinformationen:\n[geben Sie relevante Daten an]\n\nIch freue mich auf Ihre Rückmeldung.\n\nMit freundlichen Grüßen,",{"id":84,"slug":84,"title":85,"excerpt":86,"content":89,"category":12,"author":157,"publishedAt":158,"featuredImage":159,"tags":160,"seo":161,"published":164},"upis-nasljednika-u-zemljisne-knjige-temeljem-pravomocnog-rjesenja-o-nasljedivanju","Upis nasljednika u zemljišne knjige temeljem pravomoćnog rješenja o nasljeđivanju",[87,88],"Nasljeđivanje nekretnine ne završava uvijek donošenjem rješenja o nasljeđivanju. Nakon što je u ostavinskom postupku utvrđeno tko su nasljednici i koja im prava pripadaju, potrebno je osigurati da se novo stanje vlasništva pravilno evidentira u zemljišnim knjigama.","Za vlasnike nekretnina u Hrvatskoj, osobito one koji imaju prebivalište izvan Hrvatske, uredan zemljišnoknjižni upis predstavlja ključan korak u zaštiti njihovih prava i omogućava nesmetano raspolaganje naslijeđenom imovinom.",[90,92,93,95,97,99,101,103,105,107,109,111,113,114,116,118,120,122,124,126,128,130,132,133,135,137,139,141,143,144,146,148,150,152,153,155],{"type":91,"text":87},"paragraph",{"type":91,"text":88},{"type":91,"text":94}," ",{"type":91,"text":96},"\u003Cstrong>Rješenje o nasljeđivanju kao temelj za upis vlasništva\u003C/strong>",{"type":91,"text":98},"U ostavinskom postupku sud utvrđuje tko je smrću ostavitelja postao njegov nasljednik te koja prava nasljednici i druge osobe ostvaruju iz ostavine.",{"type":91,"text":100},"Rješenje o nasljeđivanju sadrži podatke važne za provedbu upisa u zemljišne knjige, osobito podatke o ostavitelju; točnu oznaku nekretnina koje ulaze u ostavinu prema zemljišnoknjižnim podacima; podatke o nasljednicima; pravnu osnovu nasljeđivanja (zakonsko ili oporučno nasljeđivanje); nasljedne dijelove pojedinih nasljednika.",{"type":91,"text":102},"Upravo zbog toga pravomoćno rješenje o nasljeđivanju predstavlja ispravu na temelju koje se može provesti promjena vlasnika u zemljišnim knjigama.",{"type":91,"text":104},"\u003Cstrong> \u003C/strong>",{"type":91,"text":106},"\u003Cstrong>Je li nasljednik automatski upisan kao vlasnik?\u003C/strong>",{"type":91,"text":108},"Jedno od čestih pitanja nasljednika jest: \"Ako imam pravomoćno rješenje o nasljeđivanju, jesam li već upisan kao vlasnik?\"",{"type":91,"text":110},"Rješenje o nasljeđivanju utvrđuje nasljedno pravo i predstavlja temelj za upis, ali u praksi je potrebno provesti odgovarajući zemljišnoknjižni upis kako bi stanje u zemljišnim knjigama odgovaralo stvarnom vlasničkom stanju.",{"type":91,"text":112},"Zemljišne knjige imaju posebnu važnost jer predstavljaju javni registar prava na nekretninama. U njima mora biti vidljivo tko je vlasnik određene nekretnine i koja prava postoje na njoj.",{"type":91,"text":94},{"type":91,"text":115},"\u003Cstrong>Provedba upisa nakon pravomoćnosti rješenja o nasljeđivanju\u003C/strong>",{"type":91,"text":117},"Nakon što rješenje o nasljeđivanju postane pravomoćno, ono se dostavlja nadležnom zemljišnoknjižnom sudu radi provedbe potrebnih upisa.",{"type":91,"text":119},"U rješenju o nasljeđivanju sud određuje da se nakon njegove pravomoćnosti provedu upisi u zemljišnoj knjizi u skladu s pravilima zemljišnoknjižnog prava.",{"type":91,"text":121},"Cilj tog postupka je da  se pokojni vlasnik kao nositelj prava; upišu nasljednici kao novi vlasnici; evidentiraju njihovi suvlasnički dijelovi ako postoji više nasljednika.",{"type":91,"text":123},"Na taj način zemljišnoknjižno stanje postaje usklađeno s provedenim nasljeđivanjem.",{"type":91,"text":125},"Zemljišnoknjižni sud može provesti upis samo ako postoji odgovarajuća isprava koja predstavlja pravni temelj za upis.",{"type":91,"text":127},"Kod nasljeđivanja taj temelj najčešće predstavlja pravomoćno rješenje o nasljeđivanju.",{"type":91,"text":129},"Isprava mora omogućavati jasnu identifikaciju osobe čije se pravo prenosi; osobe u čiju korist se upis provodi; nekretnine na koju se upis odnosi.",{"type":91,"text":131},"Zbog toga je važno da podaci u rješenju o nasljeđivanju odgovaraju podacima u zemljišnim knjigama.",{"type":91,"text":94},{"type":91,"text":134},"\u003Cstrong>Posebni izazovi kod stranih nasljednika\u003C/strong>",{"type":91,"text":136},"Kod nasljeđivanja nekretnina stranih vlasnika često se pojavljuju dodatna pitanja.",{"type":91,"text":138},"Primjerice nasljednici žive u drugoj državi; ostavinski postupak je proveden izvan Hrvatske; potrebna je komunikacija s hrvatskim sudovima i zemljišnoknjižnim odjelima; postoje razlike između podataka u zemljišnim knjigama i stvarnog stanja; nekretnina nikada nije bila pravilno upisana na prethodne vlasnike.",{"type":91,"text":140},"U takvim situacijama potrebno je pažljivo analizirati dokumentaciju i poduzeti odgovarajuće pravne korake kako bi se vlasništvo uredilo. Kod nasljeđivanja nekretnina stranih vlasnika često se pojavljuju dodatna pitanja i poteškoće.",{"type":91,"text":142},"Posebno je važno provjeriti odgovara li stvarno stanje nekretnine stanju evidentiranom u zemljišnim knjigama. U praksi se često događa da nasljednici tek nakon smrti vlasnika utvrde da postoje neriješeni vlasnički odnosi, stari upisi ili nesukladnosti podataka.",{"type":91,"text":104},{"type":91,"text":145},"\u003Cstrong>Zašto je važno pravodobno provesti upis?\u003C/strong>",{"type":91,"text":147},"Iako nasljednici često smatraju da nakon rješenja o nasljeđivanju više nema otvorenih pitanja, neuređeno zemljišnoknjižno stanje može kasnije stvarati probleme.",{"type":91,"text":149},"Bez pravilnog upisa mogu nastati poteškoće kod prodaje nekretnine; darovanja; sklapanja ugovora; rješavanja odnosa između više nasljednika; budućih nasljeđivanja.",{"type":91,"text":151},"Posebno kod nekretnina koje se nalaze u Hrvatskoj, a čiji nasljednici žive u inozemstvu, važno je pravodobno urediti vlasničko stanje.",{"type":91,"text":94},{"type":91,"text":154},"\u003Cstrong>Pravna pomoć kod upisa naslijeđenih nekretnina\u003C/strong>",{"type":91,"text":156},"Postupak nakon nasljeđivanja ne završava uvijek samo donošenjem rješenja o nasljeđivanju. Potrebno je osigurati da se pravo koje je utvrđeno u ostavinskom postupku pravilno provede i u zemljišnim knjigama. Uređene zemljišne knjige predstavljaju temelj pravne sigurnosti svakog vlasnika nekretnine.","Luka                                                               Mrkić","2026-07-10",null,[],{"title":162,"description":163},"Upis nasljednika temeljem rješenja o nasljeđivanju","Ovdje možete saznati kako upisati nasljednika u zemljišne knjige nakon pravomoćnog rješenja o nasljeđivanju i koji su koraci potrebni za prijenos vlasništva.",true]